大学为何逐步淘汰豪华宿舍

20世纪90年代初,当我还是一名大学新生时,我住在一个宿舍,这个宿舍像医院一样无菌,一个193平方英尺的盒子,里面有白色的煤渣墙,我和另外两个人分享了。浴室也与整个楼层共用。这些基本的生活区迎接了几代大学生。在美国高等教育的大部分历史中,宿舍和其他学生用品 – 从食堂到娱乐中心 – 都是校园规划的主要业务:大型学术建筑。事实上,在19世纪40年代,布朗大学校长将宿舍生活描述为“不自然”,并将学生住房归咎于大学生活的大部分罪恶。布朗和哥伦比亚大学甚至试图从他们的校园消除宿舍。那个move最终被证明是不成功的,直到1990年代,大多数校园的学生宿舍和其他支持学生生活的设施仍然是一种相当简陋的经历。到了本世纪初,大学对校园奢侈品的兴趣日益增加。来自千禧一代的学生涌入全国各地的高中毕业,许多大学发现在拥挤的市场中竞争关注的最简单方法是建立更好的设施。建筑起重机在校园中无处不在,通常最引人注目的项目涉及学生设施 – 娱乐中心的攀岩墙,提供一流食品服务的时髦学生会,以及带私人浴室的豪华“宿舍” – 通常由借款。 2001年至2012年,t大学承担的债务金额增加了88%,达到了3070亿美元.Gettysburg学院在占地55,000平方英尺的娱乐中心花费了2700万美元,这里有一个抱石区。德雷克塞尔大学投入4500万美元用于其84,000平方英尺的娱乐中心,配有步行和慢跑跑道。孟菲斯大学为一个169,000平方英尺的校园中心支付了5000万美元,该中心设有剧院,美食广场和24小时计算机实验室。德克萨斯理工大学拥有“美国大学校园中最大的休闲游泳池,以645英尺长的漂流河作为设计的核心。”本科生批准的新学生费用为这些设施中的许多设施提供了资金。这些学生在实施费用之后,很久就毕业了,l为他们的继任者留下标签。现在,在经历了十多年的建筑热潮之后,奢华校园褶边的开支节奏正在放缓。根据高等教育建筑咨询公司Sightlines的数据,2015年在校园内开设了约660万平方英尺的宿舍和学生服务空间,这是自公司于2000年开始跟踪建设以来致力于学生空间的最新建筑年。学生设施的点数出现在2004年,当时开放面积超过1100万平方英尺。这种转变背后的原因是对学费和学生债务不断增加的担忧,高中毕业生数量下降以及不断变化的口味学生和家长。“我们再也看不到设施军备竞赛了,”穆迪投资者服务公司(Moody’s Investors Service)副总经理苏珊菲茨杰拉德(Susan Fitzgerald)表示,该公司负责审查500多所通过公开市场发行债券的大学的财务状况。 “随着大学优先考虑他们的开支,我们看到了远离奖杯建筑的举动。”在建造了该国最昂贵的学生住房项目之一后,2007年,乔治亚州立大学的一套价值1.68亿美元的公寓式住宅区称为大学共享大学官员担心高价住房对学生获得学位的能力的影响。该大学发现,每增加5,000美元的未满足的经济需求,学生毕业的可能性就降低了12%。佐治亚州财政和行政副总裁Jerry Rackliffe问大学的设施和住房领导者制定一个简单而小巧的宿舍选择计划,这将使学生的费用低于大学下议院的住宿费用,并包括用餐计划(校园公寓不包括在内)。 “当我第一次提起这件事时,住房人员说它不会起作用,因为每所大学都在建造公寓楼,”Rackliffe说。 “我们同意做几百张床作为测试。”结果是Patton Hall,于2009年开放。每个房间有三个学生,一边有一张单人床,另一边有两张床,中间是一个Jack-and-Jill浴室(与公共浴室相比,私人浴室可节省家务费用)。总体而言,Patton Hall的一切都较小:每居民191平方英尺,而443平方英尺在大学共享。巴顿一楼还有一个餐厅。 Patton的共用房间和无限制用餐计划的费用低于大学共享室的费用。从开放当天开始,新宿舍的填写速度比其他校园住房快。 Patton Hall非常受欢迎,2011年,该大学使用其基本的宿舍概念改造了两家当地酒店。 “房间可能很小,但它们仍然包括现代化的便利设施,”Rackliffe说道,例如每层楼的洗衣机和烘干机以及休息室,Wi-Fi和空调。可负担性也推动了加州大学圣路易斯分校的新住房项目。弗朗西斯科和圣地亚哥校区。莱斯利桑托斯说,在旧金山,校园床位和校外住宿费用的短缺“威胁到入学率”,加州大学旧金山分校住房服务执行主任。旧金山校区今年秋天将在一个新的住宅区内破土动工,在某些情况下,每个床的面积减少三分之一,主要是通过消除起居室。“学生们对这些新的生活安排比我们给予他们的信任更加开放。 “托马斯卡尔森 – 雷迪奇说,他是Little的合伙人,这家建筑公司每年设计十几个校园项目。 “如果你能降低成本,学生将住在壁橱里。”大学退出设施军备竞赛的另一个原因是,高等教育“不再处于增长模式”,穆迪的菲茨杰拉德说,所以可用于建立学生奢侈品的美元。高等教育的入学人数连续五年下降。仅今年一年,全国高中毕业生就比一年前减少了81,000人。大学生的数量下降影响了小型学院 – 这是一个高等教育部门,在过去十年中使用新宿舍和学生中心吸引申请人 – 最难的。根据穆迪的数据,去年有近三分之一的小型学院经营预算赤字,比三年前增加了20%。新建筑通常是未来学生及其家庭校园旅游的第一站。杰夫·卡莱(Jeff Kallay)曾被数十所大学聘请作为顾问,以改善他们的旅行并使他们更有效地激励未来的学生申请,他说他已经看到从“宏伟的宫殿到小众设施”的转变,例如游戏休息室Wii和Xbox。宇宙伯明翰的阿拉巴马州和佛罗里达州的圣里奥大学都是精心设计的游戏室。 “如果他们的孩子在老式宿舍中受苦,今天的X一代父母就不会那么在意了,”Render Experience的首席执行官兼联合创始人Kallay说道。目前还不清楚“建立它,他们会来”的方法是否真的有效吸引学生或让他们通过毕业。北卡罗来纳大学威尔明顿分校的高等教育助理教授,研究校园住宿的凯文麦克卢尔说:“这与学生如何选择去大学的方式并不一致。”宾夕法尼亚州印第安纳大学是一名学生。一个学校的例子,它在设施上下了大赌注,但却没有成功。最近十年,国家sc在匹兹堡东北60英里处的小屋用公寓式套房取代了校园里的所有学生宿舍,费用为2.7亿美元。自2010年以来,其本科生入学人数下降了17%,刚刚超过10,000名学生。即便如此,对于宾夕法尼亚州印第安纳大学等选择性较低的学校来说,建造新建筑通常比提高学术质量更容易,这不仅需要更长时间才能实现但旅行中的家庭也不太明显。这是密歇根大学2015年研究人员的一项研究,他们分析了他们称之为“大学乡村俱乐部”的现象,以及学校对满足学生对“消费设施”的渴望的压力。研究发现, – 学校“更有动力关注消费设施“因为选择性较低的学院的未来学生可能更关心大学的”度假“体验,而不是教学和学术。研究人员将医疗保健与医疗保健相提并论,“医院需求的驱动力远高于临床质量。”但这种类比并不十分合适,因为医院的目标不是让患者在特定的时间内保持住,在高等教育中就是这样,其目标是让学生在获得文凭之前留住。在四年制大学中第一次入学的学生中,只有不到40%实际上在四年内毕业,而且很多学生辍学时再也没有回来。一些高等教育专家认为,学生用得越来越好的设施会分散他们学习的注意力 – 大学生花钱一周四分之一的学术活动 – 并鼓励他们独自在私人厨房和卧室中度过,而不是与其他学生一起在餐厅或休息室。研究表明,如果没有社区意识往往来自在密集的公共区域共同生活,学生可能没有机会学习如何与不同的人相处并管理冲突,或发展使他们留在学校的友谊和网络。大学越来越担心提高他们的保留率和毕业率,校园正在恢复他们的老派方式。我的大学生时代的营房般的共同生活可能永远不会回归,但宿舍和其他学生设施可以回到更温和的时间与现代的便利n岁。


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